一年一度的中国别墅节即将于7月23日在上海拉开帷幕，作为别墅节的重要组成部分，西安别墅大话地产也将于7月6日在鸿基紫韵会所揭幕，西安知名别墅项目开发企业和业界人士将齐聚一堂，共话西安别墅市场的现在和未来。
十年困顿，十年繁华，十年潜心修行，十年涅槃重生。回首十年风雨历程，我们看到的是中国别墅十年的化茧成蝶之路。从2000-2002年的房地产改革，中国别墅市场复苏，到2006年前后的楼市调控，限制别墅用地，再到2007年别墅开发的大热潮，2008，全行业遭遇金融风暴受到重创，唯独别墅价格因品质而傲然挺立，并在2009年迎来别墅市场的春天，成交面积与套数屡创历史之最。
10年，一个足以成就一家企业、荣耀一个行业、缔造一批名人的时间。2010，新世纪第二个10年的起始年，这是再度面对严厉的国家宏观调整政策的起始年，中国别墅产业将会面临什么样的挑战？亟待变革的中国别墅产业该从何着力？面对新的政策和产业环境，中国别墅如何开拓创新才能赢得未来10年的伟大复兴？哪些别墅将在新10年中引领别墅产业的风骚？
本届别墅节的主题之一是一个“变”字，如果从2000年的房地产改革，中国别墅市场开始复苏算起，中国的别墅市场化开发已经经历了10年的时间，在这10年里，楼市政策的不断调控，对别墅用地的限制，金融风暴的冲击等等外部形势的变化以及产业技术的创新，都让别墅产业发生着很多变化。
对于西安市场来讲，除了政策引起的变化之外，别墅的价格、建筑风格、别墅的开发板块等因素也在这10年里发生着变化，比如开发板块，传统的别墅开发板块集中在秦岭北麓、曲江、未央湖三大区域上，随着城市规划和建设的发展，浐灞区域这两年也开始迎来别墅开发热，别墅开发板块的变化给消费群体带来了更多的选择的同时，老板块的项目也面临着客户流失的压力，这几大板块之间有没有竞争关系，而这样的竞争关系是表现出一种什么样的形态。毕竟，在有限的高端市场市场容量上，每个板块的份额以及价格变动也会形成相互影响。再比如价格，数千万的顶级别墅开始在西安市场出现，天价别墅的出现，背后是产品品质、消费群体等因素的支撑。
那么，目前西安的别墅市场在悄然发生着怎样的变革？消费群体和消费需求发生着怎样的变化？这些产品是如何跟区域价值点结合的？地产新政对高端物业产生哪些影响？在明天的大话地产上，各位嘉宾将就这些问题展开探讨。
